Утверждены 4 новых формы выписок из ЕГРН

Минэкономразвития России издало приказ от 20.06.2016 N 378 "Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968". Документом утверждены 4 новых формы выписок из ЕГРН и порядок их заполнения.

Какие документы утвердило

Минэкономразвития Приказом министерства с 1 января 2017 года вводятся следующие выписки из ЕГРН:

• форма выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  

• форма выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости; форма выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  

• форма выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Кроме того, чиновники утвердили порядок их заполнения и подачи заявлений на получение. Стоимость выписок из реестра также изменится и будет дифференцирована в зависимости от электронного или бумажного формата, а также получателя информации.

Порядок предоставления сведений

Росреестром Росреестр будет предоствлять необходимые сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде:

• кадастрового плана территории;
  

• уведомления об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости;
  

• справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости;
  

• уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений;
  

• решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.

Для получения любых сведений необходимо направить в ведомство заявку и оплатить госпошлину.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются Росреестром или подведомственными ему Федеральными бюджетными учреждениями в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе. Кроме того, служба может выдать заявителю копию документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, а также выписку из ЕГРН в другом виде, определенном Минэкономразвития России. В силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" все сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением той информации, доступ к которой ограничен федеральными законами, должны быть предоставлены регистрирующим органом по запросам любых лиц.

В связи с чем понадобились изменения

 С 15 июля 2016 года Росреестр перестал выдавать свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В силу поправок в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивших в силу с этой даты, государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Россреестр проинформировал, что не будет выдавать не только первичные, но и повторные свидетельства о праве на недвижимость. В связи с этим, выписка из ЕГРН получила статус главного документа, удостоверяющего законного владельца объекта недвижимости.
Источник: Петербургский правовой портал